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EB-5 投资移民申请(I-526) · 区域中心关联的新商业企业,拟汇集最多3.5亿美元来自700名投资人的资金,用于纽约酒店、剧院及零售/娱乐空间再开发:上诉驳回(2025年2月5日)

类别 I-526 · 领域 投资移民 · 结果 上诉驳回 · 讨论的标准 投资资金系通过合法途径取得(资金来源合法)、资金完整路径的可追溯性、上诉新增换汇人信息是否构成对申请的实质性变更、其父累积工资收入作为资金来源
不成立 投资资金系通过合法途径取得(资金来源合法)、资金完整路径的可追溯性

AI 翻译,非官方,以原文为准。译文由模型按原文段落生成,法规引用与判例名保留英文;USCIS 隐去的姓名与机构以「[已隐去]」表示。

案情

申请人依据INA第203(b)(5)条申请EB-5投资移民,主张于2017年1月11日向与区域中心关联的新商业企业投资50万美元,资金来源于其父以中国境内房产抵押取得的贷款,并经第三方换汇人兑换为美元后转入其账户。移民投资者项目办公室主任认定记录未能证明投资资金系通过合法途径取得,因而拒绝申请。

程序经过

主任先发出补件通知,指出未提供证据证明协助换汇的第三方所用资金来源;申请人回复称另一名第三方参与换汇,但无法联系该人取得佐证,并称银行仅有限期保存交易记录。主任随后拒绝申请。申请人向行政上诉办公室(AAO)提出上诉,提交新证据并主张资金路径中还有另一名换汇人。本次裁决范围为该上诉,AAO依8 C.F.R. § 103.3进行重新审查。

争议标准

申请人须以优势证据证明其资本归本人所有且通过合法途径取得,并须记录资金的完整路径,从资金起点经各中间账户追溯至合法来源;仅提交银行存款证明或新商业企业入账记录不足以证明合法来源。凡直接或间接通过非法手段取得的资产不构成合格资本。

提交的证据

初次提交包括:其父2009年以2,318,000元人民币购置房产的记录、2016年12月2日以其父房产抵押取得的3,800,000元人民币贷款及2016年12月7日入账记录、第三方换汇人2016年12月26日声明(称2016年12月12日收到其父3,800,000元人民币并于12月20日转出552,100美元)、申请人账户显示2017年1月11日向新商业企业托管账户电汇552,050美元。补件回复提交另一第三方账户对账单,显示其父转入3,800,000元人民币及向他人转出3,969,599元人民币。上诉时新增其父说明、流程图、某澳大利亚注册公司文件、2016年12月14日552,189.04美元外汇记录,以及显示三笔来源不明存款合计552,189.04美元的账户记录。缺失包括:换汇人银行账户对账单、换汇人与澳大利亚公司之间关系的证明、换汇人独立持牌或注册为货币服务业务的文件,以及证明其父贷款资金进入并留存于相关账户的记录。

AAO 认定

AAO认定申请人未能证明其父转入中国境内银行账户的资金已离开中国大陆,也未能证明换汇人账户内用于兑换的资金来源合法;记录缺乏文件证明第三方换汇人与所称澳大利亚注册公司的关联,或该换汇人独立持牌或注册为货币服务业务。AAO指出,上诉新增的换汇人信息未在原申请或补件回复中披露,且申请人未解释原因,并提示这可能构成对申请的实质性变更,留待未来程序处理。AAO还表示,不再讨论主任关于其父累积工资收入来源的认定,因为不影响结果。

裁决结果

AAO经重新审查后驳回上诉,认定申请人未以优势证据证明其符合投资移民类别资格。

适用边界

本裁决为非先例决定,仅适用于本案记录;其结论不构成对其他EB-5申请资金来源认定或成功率的规则。裁决依据为申请提交时有效的法规,即投资额因目标就业区下调至50万美元;未讨论就业创造、项目合规等其他要素。

阅读提示

核对材料时应重点查看:其父抵押贷款合同及放款入账记录、第三方换汇人的完整银行对账单、换汇人与澳大利亚注册公司之间关系的证明及其货币服务业务牌照或注册文件、从人民币到美元再至新商业企业托管账户的逐笔转账凭证,以及上诉新增材料为何未在原申请或补件回复中提交的说明。

下载英文原件下载中文译文

逐项证据与认定

投资资金系通过合法途径取得(资金来源合法)

证据:其父房产购置记录、2016年12月2日3,800,000元人民币抵押贷款及12月7日入账记录、第三方换汇人声明、申请人账户对账单、补件回复中的第三方账户对账单、上诉新增的澳大利亚公司注册文件与552,189.04美元外汇记录及三笔来源不明存款记录

认定理由:AAO认定记录未证明其父转入中国境内账户的资金已离开中国大陆,也未证明换汇人账户内用于兑换的资金来源合法;缺乏换汇人与澳大利亚公司关联的证明及其持牌或注册为货币服务业务的文件,故未以优势证据满足举证责任。

原文位置:第 1 页第 6 段、第 1 页第 9 段、第 2 页第 3 段、第 2 页第 4 段、第 3 页第 2 段、第 3 页第 3 段、第 4 页第 1 段、第 4 页第 3 段

资金完整路径的可追溯性

证据:其父贷款入账记录、第三方换汇人声明、申请人向新商业企业托管账户电汇552,050美元的记录、上诉提交的流程图与外汇记录

认定理由:AAO认定申请人未记录从资金起点经各中间账户至新商业企业的完整路径,特别是未证明其父贷款资金进入并留存于相关换汇账户,也未证明换汇人账户内资金的来源。

原文位置:第 1 页第 9 段、第 2 页第 3 段、第 3 页第 3 段、第 3 页第 4 段、第 4 页第 1 段

上诉新增换汇人信息是否构成对申请的实质性变更

证据:上诉时新增的其父说明、流程图、澳大利亚公司注册文件及外汇记录;申请人未解释为何未在原申请或补件回复中披露

认定理由:AAO仅将其列为未来程序中可处理的潜在不合格理由,未在本次裁决中据此作出认定。

原文位置:第 3 页第 2 段、第 3 页第 5 段

其父累积工资收入作为资金来源

证据:其父自1993年7月起在中国某医疗机构任医师的累积收入记录

认定理由:AAO明确表示不再讨论主任关于该收入来源的认定,因为不影响上诉结果。

原文位置:第 2 页第 3 段、第 4 页第 5 段

中文全文

原文第 1 页

美国公民及移民服务局 行政上诉办公室非先例决定

案号:31840095 日期:2025年2月5日

对移民投资者项目办公室决定的上诉

表格I-526,外国企业家移民申请

申请人依据《移民与国籍法》(该法)第203(b)(5)条、8 U.S.C. § 1153(b)(5)寻求移民投资者分类。该第五优先(EB-5)分类使非公民可获得移民签证,条件是其向一家新的商业企业投入所需金额的合格资本,该企业将有利于美国经济,并为合格雇员创造至少10个全职岗位。

移民投资者项目办公室审理主任否决了该申请,认定记录未能证明申请人的投资资本系通过合法手段获得。现本事项依据8 C.F.R. § 103.3提交本办公室审理。

申请人负有举证责任,须以优势证据证明其资格。Matter of Chawathe, 25 I&N Dec. 369, 375-76 (AAO 2010)。本办公室对本案问题适用重新审查(de novo)。Matter of Christo's, Inc., 26 I&N Dec. 537, 537 n.2 (AAO 2015)。经重新审查,本办公室将驳回上诉。

一、法律

凡直接或间接通过非法手段(如犯罪活动)取得的资产,均不视为资本。8 C.F.R. § 204.6(e)。申请人必须以优势证据证明该资本为其本人所有,且系通过合法手段获得。8 C.F.R. § 204.6(j)(3);另见 Matter of Ho, 22 I&N Dec. 206, 210 (Assoc. Comm'r 1998)。为证明资本为其本人所有,申请人必须记录资金的流转路径。Matter of Izummi, 22 I&N Dec. 169, 195 (Assoc. Comm'r 1998)。申请人不能仅通过提交银行函件或对账单证明资金已存入新的商业企业来确立资金的合法来源。Matter of Ho, 22 I&N Dec. at 210-11;Matter of Izummi, 22 I&N Dec. at 195。记录必须将资金路径追溯至合法来源。Matter of Ho, 22 I&N Dec. at 210-11;Matter of Izummi, 22 I&N Dec. at 195。

原文第 2 页

二、分析

申请人主张其资格基于2017年1月11日向新的商业企业(NCE)________投资500,000美元。1 该NCE隶属于区域中心________,拟从700名移民投资者处汇集最多350,000,000美元,用于资助纽约________一家酒店、剧院及零售/娱乐空间的重建。

申请人声称其投资资金来源于以其父亲在中国拥有的一处房产作抵押的抵押贷款。申请人声称其父亲于2009年2月28日以2,318,000人民币(RMB)购买了该不动产,资金来自其自1993年7月起在中国________担任医生所积累的收入。记录显示,申请人的父亲于2016年12月2日以该不动产作抵押获得3,800,000人民币的贷款,贷款所得3,800,000人民币于2016年12月7日存入其父亲________的账户。申请人声称其父亲将3,800,000人民币汇给其朋友________,由________将资金兑换成美元后再转给申请人。________于2016年12月26日出具的声明特别指出,其是“[申请人父亲的]朋友”,且“为帮助________[申请人]的女儿以美元投资申请美国EB-5移民,我同意并与他们进行了货币互换。”该声明进一步称,“2016年12月12日,我________将3,800,000.00人民币从其________银行账户[账号尾号9993]转至我在________[账号尾号0716]的银行账户”,以及“2016年12月20日,我将552,100.00美元从我在________支行[账号尾号3833]的银行账户转至[申请人]在________[账号尾号4599]的银行账户。”申请人还提交了其________账户对账单,显示2017年1月11日向NCE的托管账户电汇552,050美元。

审理主任签发了补件通知(RFE),指出未提供证据证明________用于协助申请人进行货币兑换的资金来源。作为回应,申请人声称另一名第三方________协助________进行了货币兑换。为支持其主张,申请人提交了________对账单副本,显示申请人的父亲于2016年12月12日存入3,800,000人民币,以及2016年12月14日向________转账3,969,599人民币。然而,申请人称________无法联系________以取得资金转账的佐证,并解释称“________与________之间转账的对账单无法取得”,原因是时间间隔久远,因为“银行仅在一定期限内保留历史交易记录”。审理主任随后否决了该申请,认定记录未包含充分证据证明第三方兑换人所用资金的来源,且申请人未证明其投资资金来源于合法手段。

1 2022年3月15日,Joe Biden总统签署了《2022年EB-5改革与诚信法》,该法对EB-5项目作出重大修订,包括指定目标就业区(TEA)及最低投资金额。见该法第203(b)(5)条,8 U.S.C. § 1153(b)(5) (2022)。由于申请人已于2017年2月27日提交申请,该日有效的相关法律管辖本次上诉裁决。申请人还表示该项目位于TEA。因此,所需合格资本金额从1,000,000美元下调至500,000美元。见8 C.F.R. § 204.6(f)(2)。

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兑换人,且申请人未证明其投资资金来源于合法手段。

在上诉中,申请人提供了补充证据,并声称资金路径中还有另一名兑换人________。为支持该主张,申请人提供了其父亲的说明声明及一份流程图。流程图将________(账号尾号2861)列为________的合法指定账户,用于“在中国大陆接收人民币资本”。流程图还显示,________从________“一家在澳大利亚注册的金融服务公司”购买美元,该公司“能够在全球范围内提供和经营外汇业务”,且________将552,189.04美元存入________的银行账户。申请人还提交了________的公司注册文件、其2016年12月14日的外汇记录(显示有一笔552,189.04美元的“E-Transfer”转至“收款人________”及“收款银行________”),以及________(账号尾号3833)显示三笔来源不明的存款合计552,189.04美元。申请人补充称,由于COVID-19限制措施,上诉时提交的新证据在RFE时无法取得,但未解释为何该信息未在初始申请或RFE答复中先前披露。2

然而,申请人未提供________的银行账户对账单,以证明来自中国申请人父亲的资金即为兑换人________和________兑换成美元的金额。尽管申请人声称________是澳大利亚注册的金融货币兑换服务公司,但记录缺乏文件证明第三方兑换人________与________的关联,或证明________作为货币服务企业独立持牌或注册。申请人在整个程序中一直声称投资资金经由第三方兑换人________和________流转,但未提供充分文件证明这些兑换人的合法性及兑换人银行账户中的资金来源。

8 C.F.R. §§ 204.6(e)和204.6(j)(3)的明文规定要求申请人指明资金来源并记录完整的资金路径。见Truong v. USCIS, No. 21-316, 2023 WL 4232658, at 5 (D.D.C. June 28, 2023)。相关路径包括从资金起点经由任何中间账户追溯资金。见id. at 6。此外,申请人须确立完整的资金路径,以证明资金系通过合法手段获得。Matter of Ho, 22 I&N Dec. at 210-11;Matter of Izummi, 22 I&N Dec. at 195。USCIS对法规的完整路径解释是其权威立场,如Borushevskyi v. USCIS, 664 F. Supp. 3d 117, 129 (D.D.C. 2023), aff'd, 2024 WL 2762146 (D.C. Cir. May 30, 2024)所述。

2 我们还发现了一个审理主任未提出的潜在不合格理由,应在任何未来程序中予以处理。由于关于[已隐去]的信息不属于申请人原始主张的一部分,这可能构成对申请的不允许的实质性变更。申请人不得为使其有缺陷的申请符合美国公民及移民服务局(USCIS)的要求而对申请作出实质性变更。Matter of Izummi, 22 I&N Dec. 169, 175-176 (Assoc. Comm'r 1998)(采纳 Matter of Bardouille, 18 I&N Dec. 114 (BIA 1981) 的推理,即USCIS不能“考虑仅在申请提交之后才产生的事实”)。另见 Kungys v. United States, 485 U.S. 759, 770-72 (1988)(指出如果变更后的情况具有影响决定的自然倾向或可预见地能够影响决定,则事实变更具有实质性)。

原文第 4 页

根据记录中的证据,申请人未能充分证明其父亲转给其朋友[已隐去]在中国银行账户中的资金已离开中国大陆。虽然申请人声称[已隐去]通过与[已隐去]和/或[已隐去]兑换货币在其[已隐去]账户中收到了美元,但提交的文件未能以优势证据标准证明父亲的原始贷款收益被存入并保存在[已隐去]银行账户中,以确立所称兑换资金的合法来源。而且,据称由[已隐去]和/或[已隐去]存入[已隐去]账户、最终存入申请人[已隐去]账户的资金来源也未被充分记录。在签证申请程序中,申请人承担证明其符合所寻求福利资格的责任。该法第291条,8 U.S.C. § 1361;另见 Matter of Brantigan, 11 I&N Dec. 493, 495 (BIA 1966)。在此,申请人未履行该责任。3

III. 结论

由于记录中的证据未能充分证明资金的合法来源,我们认定申请人未能以优势证据标准证明其符合移民投资者签证类别的资格。

裁定:上诉被驳回。

3 我们拒绝处理申请人就审理主任认定申请人未能证明来源于其父亲累积就业收入的投资资金来源所提出的上诉论点,因为这不会改变上诉的结果。见 INS v. Bagamasbad, 429 U.S. 24, 25 (1976)(per curiam)(认定机构无需对最终决定不必要的问题作出“纯粹咨询性的认定”)。

原文:USCIS 非先例裁决 PDF(2025-02-05)

本页为 USCIS 公开的 AAO 非先例裁决译文,不是美杰华经手的案例,不构成法律意见;个案结果取决于各自证据。翻译模型:deepseek-flash,生成于 2026-10-31。

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